호치민 부동산협회가 최근 관할 기관에 보낸 문건에는 2015~2020년 기간 동안 17개 주요 부동산 업체가 외국인에게 카지노 커뮤니티을 팔았고, 총 1만2,335채의 카지노 커뮤니티과 아파트가 외국인 개인과 단체에 팔렸다는 내용이 담겼다.
외국인에게 분양한 17개부동산회사가보유한 카지노 커뮤니티과 아파트가 전체의 70%~80%를 차지할 경우 2015년부터 2020년까지 외국인이 매입한 카지노 커뮤니티은 1만 4,800~1만 6,000채로 추산된다.
한편 건설부의 2009~2019년 부동산 시장 동향 보고서에 따르면 10년 동안 무려 5천 건에370만 채 이상의 카지노 커뮤니티이 개발됐다. 이처럼 최근 5년간 외국인에게 팔린 카지노 커뮤니티 1만 6,000채는 보잘 것 없는수량이다.
호치민 부동산협회측은 "지난 5년간 외국인의 국내 카지노 커뮤니티 구입 수요는 저조했다"면서 "게이트웨이 타오디엔,나씸 그리고 타오디엔 같은 완전한 시설과 높은 보안, 편리한 교통시스템을 갖춘 고급 주거지와 아파트가 외국 카지노 커뮤니티 구매자를유혹하고 있다"고 말했다.
이 밖에 카지노 커뮤니티사업자는1개 사업에서 외국인 분양 아파트수의 30% 상한제 규정을 엄격히 준수하고 있다. 외국인이 카지노 커뮤니티과 아파트를 소유할 수 있도록 허용하는 정책은 국내 부동산 시장에 긍정적인 움직임을 가져왔다고 한다.
이에 따라 협회는 관할 기관이 한 아파트 건물의 외국인 주택소유 상한선30%을변경하지 않고 유지할 것과각 지역의 경제 발전을 보장하기 위해 지방 자치단체에 외국인 주택 구입자의 수를 결정하도록 배정할 것을 제안했다.
해외 바이어 시장을 장악하고 있는 개발사와 에이전트는 빈그룹, 노바랜드, 푸미흥, CBRE, 흥틴 그룹등이다.
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베트남의 외국인 재산 소유에 관한 규정 새로운 LoH는 비자를 소지한 모든 외국인은 물론 외국인투자기업(FIEs)도 베트남 내 프로젝트 하우스를 구입할 수 있도록 했다. 소유권에는 주택을 자본으로 사용, 매도, 담보 또는 출자할 수 있는 권리가 포함된다. 외국인에 대한 네 가지 유의한 제한사항에 주목해야 한다. 1. 외국인은 프로젝트 이외의 주택(예를 들어 개인이 건설하되 부동산 프로젝트에서는 건설하지 않는 타운하우스나 별장)을 소유할 수 없다. 해외 구매자는개발자에게만구매가 가능하다. 2. 외국인 카지노 커뮤니티의 총 소유는 1구역(區))에 250채의 단독카지노 커뮤니티 또는 공동카지노 커뮤니티에 30%의 아파트를초과할 수 없다. 3. 소유시기는 토지이용권 및 재산소유증명서(LURPOC)를 취득한 날부터 50년으로 연장할 수 있다. 4. 임대토지에서 카지노 커뮤니티이나 아파트를매입하는 외국인은 임대카지노 커뮤니티만 임대할 수 있다. 5. 결제는 반드시 은행 이체로 해야 한다. |
외국인에게 부동산을 판매한우수 개발업체
| 개발자 | 판매 숫자 | |
| 1 | 빈그룹 | 4,918 |
| 2 | 노바랜드 | 1,825 |
| 3 | 푸미흥 | 1,600 |
| 4 | CBRE | 1,300 |
| 5 | 흥틴 그룹 | 928 |
| 6 | TNR 홀딩 베트남 | 360 |
| 7 | TC 그룹 | 257 |
| 8 | 손킴랜드 | 215 |
| 9 | 푹캉 건설 & 투자 합작회사 | 180 |
| 10 | 다이꽝민 부동산 합작회사 | 129 |
-GMK미디어
