많은 부동산 전문가들에 따르면 코로나바이러스 발생은 경제 전반에 급격한 영향을 미쳤으며 부동산 시장도 예외는 아니다. 그들은 일시적인 소강상태 이후 두 번째 유행병은 어느 정도 예상되었기 때문에 첫 번째 파도만큼 큰 걱정은 없다고 덧붙였다.

따라서 부동산 분야에 미치는 영향은 단기적일 것이며 국내 장기 발전 전망과 무관할 것이라는 전망도 나왔다.

엄청난 실제 수요와 경색된 공급원을 감안하면, 일단 전염병이 억제되면, 시장은 다시 한번 구매 예정자들로 넘쳐날 것이다.

응웬흐엉 다푹랜드 CEO는 이번 발병이 심리적으로 더 준비된 만큼 치명적이지 않다고 말했다. 게다가, 사람들은 첫 번째 물결 이후 예방 조치를 더 많이 의식하고 있으며, 지난 몇 달 동안 중앙정부와 지방정부의 적극적인 대유행 통제를 고려할 때, 많은 사람들이 COVID-19가 곧 억제될 수 있을 것으로 믿고 있다. 그는 "현시점에서 우리 회사는 프로젝트의 진척 상황을 유지하고 코비드 이후개발 계획의 효과적인 배치를 신중하게 준비하면서 직원들의 건강을 보장하기 위해 최선의 안전 조치를최우선시했다"고 말했다.주택에 대한 실제 수요는 엄청나지만 공급은 제한적이기 때문에 현재의 어려움은 잠깐이며오히려 장기비전과 좋은 재무상태를 가진 투자자에게는기회를 제공한다고 덧붙였다.

응웬 꾸옥바오 단코이그룹 부회장도 견해를 같이 하면서 2020년은 부동산 시장은 격동의해지만 엄청난 실수요로 인해 성장 전망이 그렇게 어둡지는 않다고 했다. 그는 전염병의억제후 시장은곧 반등할 것이라고 확신했다. 그는 대유행 사태가 진정된 후 업체가 개발 기회를 잡을 수 있도록 사업을 유지하고 자원이 확보될 수 있도록 해야 한다고 조언했다.

바오 부회장은"2020년 초부터 시장의 수많은 어려움에도 불구하고 단코이그룹은 이후 투자 성장 잠재력이 높은 프로젝트를 사들였다"고 말했다.

이와 함께 지난 몇 달 동안 단코이는 선 프런티어 인베스트먼트 주식회사(주)의 지분 전량을 사들여 선 프런티어 프로젝트의 개발자가 되었고 하노이 논느억인베스트먼트 관광회사로부터 7.5헥타르 규모의 아리아 다낭 호텔앤리조트를 인수했다. 또 칸호아 지방 나짱시의 콘탄랍 주택지구에 면적이 1만1000㎡ 이상의 3개 필지를 사들였다.사들인 프로젝트가고객들 사이에서 인기 있는 좋은 위치에 있기 때문에, 시장 상황이 좋지 않음에도 불구하고 탄탄한 투자 계획을 담은 제품이 잘 팔릴 것이라고 확신한다고 덧붙였다.

기업체 간부들은 이번에 발생한 COVID-19 사태에도 놀라지 않았다. 이들 중 상당수는 이전 유행병 사건들의 경험을 바탕으로 장기적인 발전 계획까지 마련했다.

단비엣그룹의 쩐 레 탄 히엔 최고경영자(CEO)는 현 시점은 기업들이 구조조정을 통해 과거의 단점인 그들의 영업을 잠시 멈추고 재평가하는 것이 좋다고 했다. 단비엣의 경우, 당면한 대책으로는 현 상황에 맞는 판매 모델을 찾기 위한 통합 연구를 실시하는 것이 포함되어 있다. 예를 들어 고객과의 대면 접촉이나 회의 개최와 같은 전통적인 판매 방식 대신 고객과 직원 모두의 안전을 보장하기 위해 온라인 판매로 전환했다.

그러나 응옥득손 DRH홀딩스 부회장은 더 많은 어려움이 기다리고 있기 때문에 기업들이 게속되는 뉴노멀에기회를 잡을 수 있도록 자원을 집중하는 데 힘써야 한다고 경고했다.

최근 메이저사이트 중부도시 다낭에서 발생한 COVID-19의 부활은 이미 꽝남, 호치민, 하노이, 하남 등 전국 각지에서 정염된 사례들로 인해 얼마 전 성장을 회복했던 국내 부동산 시장에 찬바람을 불게 했다.

지난 몇 달 동안 시장이 그렇게 붐비지 않았지만, 특히 토지 단지나 중저가 주택 단위와 같이 실제 수요에 부합하는 부문에서 안정적인 거래 수를 기록했다.

-VIR