COVID-19 이후의 부동산 시장의어려움에 대해많은 중소기업은적당히 운영해야 한다. 이와는 대조적으로, 재정 잠재력이 큰 사업체는토지 구입활동을 증강시켰다.

인수합병(M&A) 활동의 낙관적 신호에도 불구하고 대부분의 프로젝트는 훙팅, 닷싼, LDG그룹 등 소수의 대형 부동산 기업에 속해 있다.

가장 자주 언급되는 이름들 중 하나는 단코이 그룹인데, 이 그룹은 "잠자고 있는" 프로젝트를 활성화하기 위해 수천억의 동을썼다. 다낭시 선프런티어 프로젝트의 투자자가 되기 위해 일본 기업 선프런티어인베스트먼트가를 인수한 것이 대표적인 사례다.

또한 다낭에서는 단코이는하노이-논누옥관광 투자 합작회사로부터 호텔과 리조트 다낭의 해안 프로젝트를 인수하였다. 쯔엉사 거리의 비교적 좋은위치에 7.5헥타르의 규모인 이 프로젝트는 오랫동안 지연되어 왔다. 인수 후, 그것은 현재 건설 중에 있으며, 아리아 다낭 호텔 & 리조트로 새로운 명칭이부여됐다.

M&A의 거물인 훙팅 그룹 또한 빈딘 지방의 논호이에1,000헥타르가 넘는 면적의 프로젝트를 구입하기 위해 수천억을썼다. 훙팅은 이곳을주택, 빌라, 호텔, 리조트 등의 복합단지로 만들 계획이다. 또 최근 사업개발을 위해 람동 바오록 일대 수천 헥타르의 땅을 매입하는 데 거액을 쏟아 부었다.

마찬가지로 LDG그룹은 최근 호치민 투덕지구의 송다 리버사이드 고급아파트 프로젝트를 꾹꾸옹자라이 투자 합작회사로부터 성공적으로 매입했다고 발표했다.이 프로젝트는 LDG가 인수 한후 LDG 리버 고급 아파트라는 이름으로 총 투자액이 약 4조153억 동(1억8,057만 달러)에 달한다.

응우옌 칸 훙LDG그룹 회장은 "LDG그룹이 꾹꾸옹자라이합작회사와 손을 잡은 것은이번이 처음은 아니지만 이번 협력이 가장 큰 거래"라고 말했다. 이 프로젝트는 고급 아파트를 개발하고 수천 개의 상품을 시장에 공급할 것이다.

마찬가지로 사이공 부동산 합작회사는 사이공부동산공사(Resco)로부터 쑤옌A거리 남쪽 주택사업에출자자본의 20%를 성공적으로 이양한 사실을 확인했다. 또 회사는주변 지방의 토지저당은행도 매입할 계획이며 닷싼그룹으로 젬 프리미엄 프로젝트(호찌민시 투덕지구)이전을 급하게마무리하고 있다.

암류(暗流)
부동산 컨설팅 업체 소호카지노 사이트 추천의 자료에 따르면 최근 호텔경영의 수요가 개선되고 있다고 한다. 호텔과 리조트의 경우 투자자는완료되었거나, 운영 중이거나, 건설 중인 자산 및 기반 시설에 초점을 맞춘 기준으로 기꺼이 8-10조 동(3억4783-46478만 달러)를 지불할 것이다.

마찬가지로, 사빌스 카지노 사이트 추천의 최근 보고서도 많은 잠재적 투자자들이 프로젝트를 사고 받을 준비가 되어 있다고 지적했다.2019년 이후 현재까지 앞으로 거래 협상은 총액이 5억달러가 넘는다. 사빌스는 또한 곧 거래를 성사시킬 기회를 포착하는 투자자가더 많아질 것이라고 말했다.

레이먼드 클레멘트 사빌스 호텔 아시아태평양 CEO는 COVID-19의 영향 아래 가격이 이전보다 더 매력적으로 다가옴에 따라 부동산 M&A 거래가 가속화될 것이라고 말했다.

올해 투자자들이 가장 관심을 갖는 부문은 아파트 단지와 상업용지의 오피스·프로젝트용지가 될 전망이다. 호텔 부문은 여전히 주요 위치에 있는 제품들이 흥미롭지만 호가가 낮아질 것이다.

건설토지사업에서 만약 전체 토지의 승인 신청절차와 건설허가를 받는건축계획이 가속화 되지 않으면 투자자의 자금이 묶여허가가 날 때까지 양도할 수 없게 된다.

-VIR